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Le rôle du notaire

Le Notaire est un Officier Public dont le rôle est de recevoir tous les actes et contrats auxquels les parties doivent ou veulent donner un caractère exécutoire et il est obligatoire pour le bon déroulement d'une transaction immobilière.

Le Notaire est le personnage garant de la transaction liée à un achat immobilier; en effet c'est lui qui veille sur les documents et actes publics et effectue les diverses formalités fiscales et juridiques nécessaires à l'élaboration des contrats selon les dispositions légales.

Les frais de notaire liés à l'acquisition du bien sont à la charge de l'acheteur et s'élèvent en moyenne à 6% du prix de vente total à l'acte. Ce montant comprend d'une part, les honoraires du notaire et d'autre part, les frais étant composé de taxes et impôts récupérés par l'Etat.

Sachez que le consulat de votre pays d'origine peut vous fournir une liste de notaire pour faire votre choix.

Par son expérience, CAFPI peut vous conseiller et vous orienter dans le choix de votre notaire.

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