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Nos Offres

Les options de prêts

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L´expertise des conseillers Cafpi est un atout majeur pour vous. Ils savent avancer dans le maquis des taux, réglementations, durée, mensualités...

Après vous avoir écouté, les conseillers Cafpi vous proposent la meilleure des solutions, adaptée à votre objectif et à; votre situation.



Les options de prêts

Modulation de l´échéance
Passer d´un taux révisable en taux fixe
Mixage
Lissage
Durée des prêts
Franchises
Remboursement anticipé


Franchises



Durant la période de franchise totale, de 12 à 36 mois, seule l´assurance est prélevée. Le paiement de l´amortissement est différé et les intérêts sont reportés sur le capital emprunté. La mensualité sera déterminée qu´en fin de période de franchise.

- Avantages : Option très prisée par les investisseurs dans le neuf locatif qui ne souhaitent pas supporter des flux de trésorerie durant la construction et tant qu´un premier locataire n´est pas dans les lieux.

- Inconvénient : Le fait de reporter les intérêts sur le capital emprunté entraîne un coût final plus élevé.

Notre avis

Une solution pour les investisseurs qui recherchent un confort de trésorerie. Pour eux, le surplus d´intérêts dû par cette franchise est fiscalement déductible du revenu foncier. En revanche, l´option est difficile à obtenir pour la construction d´une résidence principale.

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