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Votre Crédit Immobilier au Maroc

Avantages fiscaux

un régime de change favorable:

Le Maroc a mis en place à destination des investisseurs étrangers dans l'immobilier un régime de change permettant le transfert du produits de cession du Maroc vers la France.

Incitations fiscales:

En plus de ces facilités , une loi de finance à été adoptée en 1995 pour que les procédures administratives découlant de ces investissement soient réduites et simplifiées.

Toujours concernant l'investissement immobilier, vous pouvez bénéficier d'exonérations et de réductions sur les différents taxes et impôts

En ce qui concerne les exonérations :

  • *Exonération pendant 5 ans de la taxe urbaine pour les nouvelles constructions,

  • *Exonération de la TPI (taxe sur les profits immobiliers) pour la première vente de logements sociaux

  • *Exonération de la taxe d'édilité pour les terrains urbains non construits acquis depuis moins de trois ans, qui y sont soumis et exploités par une entreprise en activité.

  • *Exonération totale ou partielle des plus values immobilières sur les résidences principales, sous réserve qu'il s'agisse de la vente de votre résidence principale depuis plus de 8ans.

En ce qui concerne les réductions :

  • *Réduction de 2,5% des droits d'enregistrement pour l'achat d'un local professionnel ou d'un terrain

  • *Réduction de la TVA à 14% (20% habituellement) pour les travaux immobiliers

  • *Réduction de l'IS (impôt sur les sociétés) : dans certaines zones abattement de 50% durant les 5 premières années.

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