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Le guide de l'achat immobilier

Comment le trouver ?
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ETAPE I. Rechercher un bien immobilier

I.1 Comment le trouver ?

Les grands canaux de distribution de biens immobiliers au Maroc sont :

  • Les agences immobilières : souvent marocaines voire étrangères.
  • Les agences françaises ont l'avantage d'être en général garantes de professionnalisme et d'une bonne qualité de service.
  • Le cout des agences immobilières : il est, en général de 2,5% pour les acheteurs et 2,5% pour les vendeurs
  • Les « Samsar » ou « Smasria » : agents immobiliers indépendants, non structurés et désorganisés, proposant dans leur ensemble le plus grand panel de l'offre de biens immobiliers marocains.
  • La rémunération des « Smasria » est, du fait de leur caractère informel, inférieure à celle des agences.
  • Internet : alimenté à la fois par les agences immobilières et les sites d'annonces en ligne
  • Leur rémunération est en général inférieure à celle des agences immobilières physiques.
  • Les promoteurs immobiliers : significatifs, susceptibles de posséder une offre de bien convenant à votre recherche.
  • Les magazines et revues (Clef en main), les salons : Ils sont ponctuels, et référencent les offres des principaux promoteurs et agences immobilières.
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